前调查记者苏珊发现，当她周围的人开始死去时，她的过去又追上了她。由于担心女儿的安全，苏珊向她的老朋友求助。

露丝（刘玉玲 饰）和丈夫克里斯（克里斯·苏利文 饰）带着儿子泰勒（艾迪·马代 饰）和女儿克洛伊（卡莉娜·梁 饰），一家四口一起搬进郊区一处新家。克洛伊因为失去挚友而陷入悲伤，同时又常因为和哥哥不合引发争执，加上妈妈对哥哥的偏爱，让她感到无依无靠。来到新家之后，她默默感受到这个家中， 似乎有股诡异的灵异力量存在，而这股力量从一开始就围绕在她身边，并逐渐转移至影响整个家庭，让这家人必须搞清楚，这股神秘力量究竟想要告诉他们什么。

阴间大法师（迈克尔·基顿 Michael Keaton 饰）回来了！在发生一场意想不到的家庭悲剧后，迪兹家族的三代家人又回到冬河镇的家中。丽迪亚（薇诺娜·瑞德 Winona Ryder 饰）仍然受到阴间大法师的纠缠，当她叛逆的女儿阿斯特丽德（珍娜·奥尔特加 Jenna Ortega 饰）在阁楼发现了神秘的小镇模型，以及通往阴间的入口不小心被打开之后，她的生活就被搞得天翻地覆。当阴间和阳间开始出现麻烦时，迟早会有人说出阴间大法师的名字三次，然后这个调皮捣蛋的恶魔就会回来，释放他独特的混乱力量。