故事发生在1945年4月，吴家村坐落于湘西雪峰山的深处，这里人迹罕至，民风淳朴，生活平静而又祥和。然而，不知从什么时候起，村子里接连发生了种种令人匪夷所思的怪事，打破了一直以来笼罩着整个村庄的宁静氛围。                                                                      　　吴振堂（王小毅 饰）是吴家村的村民，某日，他发现自家蒸好的米饭竟然不翼而飞，紧接着，村中的衣服，腊肉等物品接连无故失踪，让村民们百思不得其解。更可怕的还在后面，河里浮上来了一具尸体，其身份正是村中的外出的居民，正当众人因为这些怪事儿感到惶恐不安之时，他们并不知道，有一个更大、更恐怖的灾难即将侵袭这个村庄。

春节前夕，常年在外工作的图书编辑比毅骑摩托车与朋友们走散，途中发生车祸，他被一位红衣女孩带到一座深山老宅，在那里，他经历了爱与恨、灵与肉的考验。夜半楼顶爬行的恐怖女人，深夜吟唱童谣的妖娆女孩，“二十四孝”中的人物恍惚现世，“媼妖噬人”的传说变为现实。比毅置身古代“聊斋式”的阴阳魔界之中，他发现了老宅里毛骨悚然的秘密，他被牢牢困住，无法逃脱，每走一步都更接近死亡……